ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 марта 2013 г. № 142-р

О ПРОЕКТЕ СОГЛАШЕНИЯ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ
МЕЖДУ БАНКОМ ВТБ 24 (ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

1. Одобрить прилагаемый проект Соглашения о сотрудничестве между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Правительством Удмуртской Республики.
2. Направить проект Соглашения, указанный в пункте 1 настоящего распоряжения, в Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество).

Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Удмуртской Республики
В.В.БОГАТЫРЕВ





Приложение
к распоряжению
Правительства
Удмуртской Республики
от 11 марта 2013 г. № 142-р

Проект

СОГЛАШЕНИЕ
О СОТРУДНИЧЕСТВЕ МЕЖДУ БАНКОМ ВТБ 24 (ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ
ОБЩЕСТВО) И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

г. Ижевск
"__" _________ 2013 года

Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем "Банк", в лице Управляющего операционным офисом "Ижевский" филиала № 6318 ВТБ 24 (ЗАО) Лысова Дмитрия Валентиновича, действующего на основании Доверенности № 1724 от 10.07.2012, с одной стороны и Правительство Удмуртской Республики, именуемое в дальнейшем "Правительство", в лице Президента Удмуртской Республики Волкова Александра Александровича, действующего на основании Конституции Удмуртской Республики, принятой постановлением Верховного Совета Удмуртской Республики от 17.12.1994 № 663-XII, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", учитывая взаимную заинтересованность в сотрудничестве, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

1. Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение оговаривает взаимные намерения Банка и Правительства по сотрудничеству в области реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" республиканской целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Удмуртской Республике на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Удмуртской Республики от 7 февраля 2011 года № 17 (далее - Программа), и Положения о порядке предоставления молодым семьям компенсации процентной ставки по жилищным кредитам и займам и социальных выплат при рождении (усыновлении) детей (наличии детей) за счет средств бюджета Удмуртской Республики, утвержденного постановлением Правительства Удмуртской Республики от 1 июня 2009 года № 132 (далее - Положение).
1.2. Участие Банка в осуществлении сотрудничества в рамках настоящего Соглашения выражается в предоставлении жилищных кредитов членам молодых семей, в соответствии с Положением (далее - участники Программы), на условиях и в порядке, установленных нормативными документами Банка, настоящим Соглашением и Положением.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Банк:
2.1.1. Обеспечивает в течение 7 рабочих дней рассмотрение документов на получение жилищных кредитов участниками Программы.
2.1.2. Предоставляет жилищные кредиты на условиях кредитных договоров, принятых в Банке с учетом положений настоящего Соглашения, на следующие цели:
1) приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
2) приобретение жилых помещений в новых, введенных в действие жилых домах, на первичном рынке жилья;
3) строительство индивидуальных жилых домов.
По жилищным кредитам, предусмотренным в настоящем пункте:
процентная ставка по кредитному договору не может превышать 14% годовых;
максимальный срок предоставления кредита должен составлять не менее 30 лет;
размер первоначального взноса заемщика устанавливается в размере не менее 10% стоимости приобретаемого жилого помещения.
2.1.3. На основании решения Администрации муниципального образования в Удмуртской Республике (далее - Администрация) о предоставлении участнику Программы компенсации процентной ставки по жилищному кредиту предоставляет жилищные кредиты участникам Программы, предусмотренные в пункте 2.1.2 настоящего Соглашения, на условиях взимания процентной ставки, действующей в Банке, из которых:
5% годовых взимается с участников Программы;
разница между процентной ставкой по жилищному кредиту и льготной процентной ставкой, установленной для участников Программы и предусмотренной в настоящем пункте, компенсируется Правительством.
2.1.4. Осуществляет в соответствии с нормативными документами Банка расчет максимальной суммы кредита и оценку платежеспособности граждан, исходя из уровня льготной процентной ставки (5% годовых), которую будет уплачивать участник Программы.
2.1.5. В качестве обеспечения возвратности жилищных кредитов, в рамках настоящего Соглашения, Банк принимает залог имущественных прав на оплачиваемые за счет кредитных средств объекты недвижимости на период до оформления права собственности участников Программы на объекты недвижимости (на первичном рынке недвижимости), зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2.1.6. Имеет право отказать в предоставлении кредита участнику Программы по итогам оценки его платежеспособности, благонадежности и предоставленного обеспечения.
2.1.7. Имеет право отказать в предоставлении кредита участнику Программы на цели строительства объекта недвижимости в случае, если показатели реализации строительного проекта застройщиком не соответствуют требованиям Банка.
2.1.8. В случае невыполнения Правительством обязательств, изложенных в п. 2.2.1 настоящего Соглашения, имеет право в соответствии с законодательством Российской Федерации и Удмуртской Республики предъявить требования к Правительству по исполнению обязательств за счет средств бюджета по компенсации разницы в процентных ставках.
2.2. Правительство:
2.2.1. Гарантирует в течение всего срока кредитования участников Программы компенсацию за счет средств бюджета Удмуртской Республики разницы между процентной ставкой, установленной Банком по жилищному кредиту, и льготной процентной ставкой, установленной для участников Программы - 5 процентов годовых.
2.2.2. Ежегодно, вплоть до выполнения участниками Программы обязательств перед Банком по полученным кредитам, обеспечивает предусмотрение в бюджете Удмуртской Республики отдельной строкой суммы компенсации процентной ставки.
2.2.3. Утверждает и предоставляет Банку перечень застройщиков - участников Программы и вносит в него изменения.
2.2.4. Обеспечивает контроль за соблюдением застройщиками - участниками Программы сроков строительства. В случаях нарушения сроков реализации строительных проектов осуществляет комплекс мероприятий, направленных на восстановление планового графика строительства.
2.2.5. Оказывает содействие Банку в получении информации от застройщиков, необходимой для анализа показателей реализации строительных проектов и принятия решения о возможности предоставления жилищных кредитов участникам Программы на цели оплаты строительства.

3. Обмен информацией

3.1. В целях успешной реализации настоящего Соглашения Стороны осуществляют обмен информацией, необходимой для организации предоставления и обслуживания жилищных кредитов:
3.1.1. Банк в срок до 7 числа месяца, следующего за отчетным, представляет Правительству отчет по выданным кредитам участникам Программы по форме согласно приложению (не приводится) к настоящему Соглашению.
3.1.2. Правительство в срок до 16 числа месяца, следующего за отчетным, представляет Банку подтверждение достоверности его отчета или производит с ним процедуру согласования по уточнению суммы средств компенсации, в случае каких-либо расхождений.

4. Порядок расчетов

4.1. В целях реализации настоящего Соглашения Правительство возмещает за участников Программы разницу в процентных ставках в течение всего времени, с момента выдачи и до полного погашения жилищных кредитов.
4.2. Сумма разницы в процентных ставках по жилищным кредитам участников Программы перечисляется ежемесячно Правительством на корреспондентский счет Банка не позднее 3 банковских дней после согласования отчета в соответствии с п. 3.1.2. Датой оплаты компенсации на разницу в процентных ставках считается дата зачисления на корреспондентский счет Банка.
4.3. В рамках настоящего Соглашения, в соответствии с Положением Правительством могут предоставляться участникам Программы выплаты по уменьшению основного долга при рождении (усыновлении) детей (далее - Выплата).
4.4. На основании решения Администрации о предоставлении участнику Программы Выплаты Правительство перечисляет в Банк суммы Выплат, а Банк не позднее трех рабочих дней после поступления соответствующих сумм на счет Банка производит операции по погашению основного долга.
4.5. В расчетных документах для зачисления Выплаты в обязательном порядке указываются следующие реквизиты: фамилия, имя и отчество участника Программы полностью; номер ссудного счета физического лица; назначение (вид) платежа, период, номер и дату настоящего Соглашения.
4.6. В случаях выявления несоответствия фамилии, и/или имени, и/или отчества, и/или номера ссудного счета заемщика, указанных в расчетных документах, данным его ссудного счета, а также в случае, когда на момент зачисления денежных средств ссудный счет заемщика закрыт, Банк в течение двух рабочих дней со дня поступления средств на счет Банка возвращает поступившие средства.
4.7. Услуги Банка, связанные с зачислением компенсации или перечислением Выплаты, не оплачиваются.

5. Прочие положения

5.1. Стороны совместно рассматривают возникающие в процессе реализации настоящего Соглашения проблемные вопросы и принимают меры по их разрешению.
5.2. В соответствии с законодательством Стороны стремятся в пределах своей компетенции содействовать облегчению формальностей, связанных с осуществлением сотрудничества в рамках настоящего Соглашения.
5.3. В процессе реализации настоящего Соглашения Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и законодательством Удмуртской Республики.
5.4. Настоящее Соглашение может быть изменено или дополнено по взаимному согласию Сторон.
5.5. Настоящее Соглашение не ограничивает возможности сотрудничества Правительства с другими банками для достижения целей, являющихся предметом настоящего Соглашения, а также не преследует цели ограничения конкуренции на рынке финансовых услуг.

6. Срок и условия действия Соглашения

6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и заключено на неопределенный срок.
6.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по взаимному согласию Сторон. Расторжение настоящего Соглашения оформляется письменно. Расторжение настоящего Соглашения оформляется отдельным дополнительным соглашением.
6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
6.4. Настоящее Соглашение подписано в двух подлинных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.


Банк Правительство Удмуртской Республики

Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное Почтовый адрес: 426007, г. Ижевск,
общество) ул. Пушкинская, 214
Адрес: 101000, г. Москва, Реквизиты:
ул. Мясницкая, 35 ИНН 1831041689
ИНН 7710353606 БИК 044525716 КПП 183101001
Кор./счет 30101810100000000716 ОКАТО 94401000000
Операционный офис "Ижевский" филиала р/счет (банковский)
№ 6318 Банка ВТБ 24 (закрытое 40201810400000010002
акционерное общество) ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка
Адрес: 426011, г. Ижевск, пер. России БИК банка 049401001
Северный, д. 45 Телефон: (3412)37-83-66
Филиал № 6318 ВТБ 24 (ЗАО) Факс: 37-93-64
к/с 30101810700000000955 в Стара-
Загорском РКЦ ГУ Банка России
по Самарской области, г. Самара
БИК 043602955, ОГРН 1027739207462
ИНН 7710353606 КПП 631643001

Управляющий операционным офисом Президент Удмуртской Республики
"Ижевский" филиала № 6318 Банка ВТБ
24 (закрытое акционерное общество)
________________________________ ________________________________
Лысов Дмитрий Валентинович Волков Александр Александрович



------------------------------------------------------------------