ЯКШУР-БОДЬИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 27 сентября 2013 г. № 4/138

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ КАЗНЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЯКШУР-БОДЬИНСКИЙ РАЙОН"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2013 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Устава муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" Совет депутатов муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" решает:
1. Утвердить прилагаемый Порядок заключения договоров безвозмездного пользования имуществом муниципальной имущественной казны муниципального образования "Якшур-Бодьинский район".
2. Установить, что Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район":
2.1. Принимает решения и осуществляет полномочия по передаче в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, входящего в состав муниципальной имущественной казны муниципального образования "Якшур-Бодьинский район".
2.2. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики, осуществляет полномочия организатора торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования имуществом муниципальной имущественной казны муниципального образования "Якшур-Бодьинский район".
3. Признать утратившими силу:
3.1. Решение Совета депутатов муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" от 11.04.2006 № 409/7 "О порядке заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом".
3.2. Решение Совета депутатов муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" от 28.08.2009 № 2/265 "О внесении изменений в решение районного Совета депутатов от 11.04.2006 № 409/7 "О порядке заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом".
3.3. Решение Совета депутатов муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" от 27.04.2012 № 6/38 "О внесении изменений в Порядок заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, утвержденный решением Якшур-Бодьинского районного Совета депутатов Удмуртской Республики № 409/7 от 11 апреля 2006 года".
4. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.

Глава муниципального образования
"Якшур-Бодьинский район"
В.Г.ЕФРЕМОВ





Приложение
к решению
Совета депутатов
МО "Якшур-Бодьинский район"
от 27 сентября 2013 г. № 4/138

ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЯКШУР-БОДЬИНСКИЙ РАЙОН"

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации и регулирует отношения по передаче в безвозмездное пользование имущества, входящего в состав имущества муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" (далее - имущество).
2. Полномочия ссудодателя при передаче имущества в безвозмездное пользование, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, полномочия организатора торгов на право заключения договоров безвозмездного пользования имуществом осуществляет Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" (далее - Администрация).
3. Имущество передается в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Порядком органам государственной власти Удмуртской Республики, иным государственным органам Удмуртской Республики, органам местного самоуправления в Удмуртской Республике, а также в случаях, предусмотренных законодательством, государственным и муниципальным казенным предприятиям Удмуртской Республики, государственным и муниципальным учреждениям Удмуртской Республики, иным некоммерческим организациям, органам государственной власти Российской Федерации (далее - Пользователи) без права его использования для осуществления предпринимательской деятельности.
4. При передаче в безвозмездное пользование административных зданий (помещений) площадь передаваемого здания (помещения) рассчитывается исходя из общей площади на одну штатную единицу Пользователя не более 9 квадратных метров.

II. Порядок подачи и рассмотрения обращений
о заключении договора безвозмездного пользования

5. Передача имущества в безвозмездное пользование осуществляется на условиях заключенного договора безвозмездного пользования имуществом.
6. Инициатором передачи имущества в безвозмездное пользование выступают лица, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, либо Администрация.
7. Для предоставления имущества в безвозмездное пользование заинтересованное лицо направляет в Администрацию обращение с просьбой о заключении с ним договора безвозмездного пользования имуществом (далее - обращение), составленное по форме, указанной в приложении 1 к настоящему Порядку. К обращению прилагаются учредительные документы Пользователя, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о государственной регистрации Пользователя либо заверенные в установленном порядке копии указанных документов (в случае отсутствия указанных документов в Администрации).
Поступившее в Администрацию обращение подлежит обязательной регистрации в течение одного рабочего дня. В случае если обращение не соответствует требованиям, предусмотренным настоящим пунктом, оно возвращается заявителю в течение трех рабочих дней.
8. Администрация в течение 30 дней со дня регистрации обращения принимает решение:
1) о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования имуществом;
2) о передаче имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов и заключении договора безвозмездного пользования имуществом в случаях, когда заявитель в соответствии с законодательством Российской Федерации имеет право на заключение с ним договора безвозмездного пользования имуществом без проведения торгов;
3) об отказе в передаче имущества в безвозмездное пользование;
В случае отказа в передаче имущества в безвозмездное пользование о принятом решении Администрация письменно уведомляет заявителя в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
9. Решение об отказе в передаче имущества в безвозмездное пользование принимается в случаях, если:
1) принято решение об ином использовании имущества, с просьбой о заключении договора безвозмездного пользования которым обратился заявитель, исключающем его передачу в безвозмездное пользование;
2) предлагаемые условия пользования имуществом не обеспечивают его сохранность или использование его по назначению;
3) заявитель не соответствует требованиям, установленным пунктом 3 настоящего Порядка.
10. Администрация в течение 5 дней со дня принятия постановления о передаче имущества в безвозмездное пользование:
подписывает договор безвозмездного пользования имуществом, составленный на основании Примерного договора безвозмездного пользования имуществом (приложение 2 к настоящему Порядку), в двух экземплярах;
подписывает акт приема-передачи имущества, составленный по форме, указанной в приложении 3 к настоящему Порядку, в двух экземплярах.
11. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, договор безвозмездного пользования имуществом заключается по результатам проведения торгов на право заключения такого договора.
Торги на право заключения договора безвозмездного пользования имуществом проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

III. Договор безвозмездного пользования

12. Отношения между Администрацией и Пользователем регулируются договором безвозмездного пользования имуществом.
13. На каждый заключаемый договор безвозмездного пользования имуществом Администрацией формируется дело, содержащее следующие документы:
обращение Пользователя;
копии учредительных документов Пользователя, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельства о государственной регистрации Пользователя (в случае отсутствия указанных документов в Администрации);
выписку из Реестра собственности муниципального образования "Якшур-Бодьинский район", содержащую сведения о передаваемом в безвозмездное пользование имуществе;
копию постановления Администрации о передаче имущества в безвозмездное пользование;
документы о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования имуществом (в случае заключения договора безвозмездного пользования имуществом по результатам проведения торгов);
договор безвозмездного пользования имуществом;
акт приема-передачи имущества;
документы о внесении изменений в договор безвозмездного пользования имуществом, расторжении договора безвозмездного пользования имуществом, иные документы, связанные с реализацией договора безвозмездного пользования имуществом.
14. В договоре безвозмездного пользования имуществом предусматриваются:
состав и технические характеристики передаваемого в безвозмездное пользование имущества;
срок безвозмездного пользования имуществом;
цель использования имущества;
распределение обязанностей сторон по договору;
обязанность Пользователя нести за счет собственных средств все эксплуатационные, коммунальные, административно-хозяйственные расходы по содержанию имущества, полученного в безвозмездное пользование;
ответственность сторон по договору;
условия изменения, прекращения, расторжения договора;
порядок разрешения споров.
15. Имущество передается Пользователю по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования имуществом.
Акт приема-передачи подписывается Пользователем и балансодержателем (в случае передачи в безвозмездное пользование имущества казны муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" акт приема-передачи подписывается Администрацией).
16. По истечении срока действия договора безвозмездного пользования имуществом Пользователь имеет право его продления на новый срок в порядке, установленном законодательством, если договор был заключен в соответствии с настоящим Порядком и в период действия договора Пользователь надлежащим образом исполнял свои обязанности.
Для продления договора безвозмездного пользования имуществом Пользователь за месяц до истечения срока указанного договора представляет в Администрацию заявление о продлении договора на новый срок.
17. По окончании срока действия договора безвозмездного пользования имуществом, а также при досрочном его расторжении Пользователь передает имущество по акту приема-передачи.

IV. Порядок учета и контроля за использованием имущества,
передаваемого по договорам безвозмездного
пользования имуществом

18. Учет имущества, передаваемого по договорам безвозмездного пользования имуществом, и контроль за его использованием осуществляет Администрация.





Приложение 1
к Порядку
заключения договоров
безвозмездного
пользования имуществом
муниципального образования
"Якшур-Бодьинский район"

Главе Администрации
Якшур-Бодьинского района
"__" ___________ 20__ г.
_______________________________
(полное наименование заявителя)

Прошу заключить договор безвозмездного пользования имуществом,
входящим в состав имущества муниципального образования "Якшур-Бодьинский
район", __________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование объекта недвижимости, наименование и характеристика
движимого имущества)
<*> расположенным по адресу: _________________________________________,
на срок до "__" ____________ 20 __ г. для _________________________________
___________________________________________________________________________
(цель использования)
<*> Численность сотрудников, предполагаемых для размещения на запрашиваемых
площадях, - ________ человек.

______________________ _____________________
(должность) (Ф.И.О.)

Реквизиты организации-заявителя:
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации-заявителя)
___________________________________________________________________________
(юридический адрес организации-заявителя)
___________________________________________________________________________
(контактный телефон организации-заявителя)

___________________________________________________________________________

   --------------------------------

<*> Заполняется при обращении с просьбой заключить договор
безвозмездного пользования недвижимым имуществом.





Приложение 2
к Порядку
заключения договоров
безвозмездного
пользования имуществом
муниципального образования
"Якшур-Бодьинский район"

Примерный договор
безвозмездного пользования имуществом
муниципального образования "Якшур-Бодьинский район"

"__" __________ 20__ года № ____
(присваивается Администрацией)
с. Якшур-Бодья

Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район" в
лице _____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны и ___________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
(положение, устав, доверенность)
именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны заключили
настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Согласно настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в
безвозмездное пользование Ссудополучателю имущество -
__________________________________________________________________________,
(наименование имущества, площадь, адрес)
указанное в приложении 1 (не приводится) к настоящему договору,
входящее в состав имущества муниципального образования "Якшур-Бодьинский
район", именуемое в дальнейшем "имущество", с технической документацией для
содержания и эксплуатации в качестве _____________________________________,
(административного помещения,
иного назначения)
а Ссудополучатель обязуется вернуть то же имущество с технической
документацией в состоянии не хуже того, в каком его получил, с учетом
нормального износа.
1.2. Неотделимые улучшения производятся Ссудополучателем с согласия
Ссудодателя. Стоимость неотделимых улучшений возмещению не подлежит.
Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения могут быть изъяты им по
окончании срока действия настоящего договора.
1.3. Имущество с технической документацией передается Ссудополучателю
на срок до "__" _________ 20__ года по акту приема-передачи.
1.4. Право безвозмездного пользования имуществом предоставлено
постановлением Ссудодателя от "__" ____________ 20__ г. № ______.
1.5. Настоящий договор вступает в силу после его подписания.

2. Обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить имущество в безвозмездное пользование в состоянии, соответствующем его назначению и условиям настоящего договора.
2.1.2. Передать Ссудополучателю имущество со всеми его принадлежностями и технической документацией по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в двух экземплярах (по одному экземпляру для Ссудодателя и Ссудополучателя).
2.1.3. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем, в создании необходимых условий для эффективного использования имущества, переданного в безвозмездное пользование, и поддержания его в надлежащем состоянии.
2.1.4. В случае аварий, происшедших не по вине Ссудополучателя, приведших к ухудшению имущества, переданного в безвозмездное пользование, оказывать Ссудополучателю необходимое содействие по устранению их последствий.
2.2. Ссудополучатель обязуется:
2.2.1. Принять от Ссудодателя имущество, переданное в безвозмездное пользование, со всеми его принадлежностями и технической документацией по акту приема-передачи.
2.2.2. Поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, своевременно осуществлять текущий и капитальный ремонт указанного имущества.
2.2.3. Нести за счет собственных средств все расходы по содержанию имущества, полученного в безвозмездное пользование.
2.2.4. Пользоваться имуществом, полученным в безвозмездное пользование, в соответствии с назначением имущества, а также целями, направлениями и видами деятельности, определенными уставом (положением) Ссудополучателя.
2.2.5. По окончании срока договора, а также при досрочном его прекращении безвозмездно передать Ссудодателю по акту приема-передачи имущество, полученное в безвозмездное пользование, и все произведенные улучшения имущества, неотделимые без вреда для его конструкции, в состоянии не хуже того, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
2.2.6. Не предоставлять имущество в пользование третьим лицам без разрешения Ссудодателя.
2.2.7. Обеспечивать свободный доступ представителей Ссудодателя для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем условий настоящего договора и осмотра имущества, полученного в безвозмездное пользование, выполнять указания Ссудодателя в предписанные сроки.
2.2.8. Обеспечить надлежащую охрану имущества, полученного в безвозмездное пользование.
2.2.9. Перепланировки и неотделимые улучшения имущества, полученного в безвозмездное пользование, осуществлять только с письменного согласия Ссудодателя.
2.2.10. Своевременно оплачивать коммунальные, эксплуатационные, административно-хозяйственные услуги в соответствии с условиями договора на оплату услуг, заключенного с соответствующими службами.
(Примечание: подпункт 2.2.10 включается в договор при передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества.)

3. Ответственность сторон

3.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, Ссудодатель и Ссудополучатель несут ответственность в соответствии с законодательством.
3.2. Ссудодатель несет ответственность за предоставление имущества в безвозмездное пользование в состоянии, не соответствующем его назначению и условиям настоящего договора.
3.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, переданного в безвозмездное пользование, которые были им оговорены при заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или при передаче имущества.
3.4. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, полученного в безвозмездное пользование, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением имущества либо передал его в пользование третьему лицу.
3.5. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, полученного в безвозмездное пользование, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

4. Изменение сторон в настоящем договоре

4.1. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к правопреемнику или иному юридическому лицу, к которому перешло право распоряжения имуществом, переданным в безвозмездное пользование.
4.2. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.

5. Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение

5.1. Ссудодатель по собственной инициативе вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:
использует имущество, полученное в безвозмездное пользование, не в соответствии с договором или назначением имущества;
не выполняет обязанностей по поддержанию имущества, полученного в безвозмездное пользование, в исправном состоянии или по его содержанию;
существенно ухудшает состояние имущества, полученного в безвозмездное пользование;
передал имущество, полученное в безвозмездное пользование, третьему лицу без разрешения Ссудодателя.
5.2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в следующих случаях:
при обнаружении недостатков, делающих использование имущества, полученного в безвозмездное пользование, невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
если имущество, полученное в безвозмездное пользование, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;
при неисполнении Ссудодателем обязанности предоставить имущество в безвозмездное пользование в соответствии с условиями настоящего договора.
5.3. Каждая из сторон вправе отказаться от настоящего договора в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, известив об этом другую сторону за один месяц.

6. Изменение, прекращение и продление договора

6.1. Настоящий договор прекращается в следующих случаях:
в случае окончания срока действия договора;
в случае ликвидации Ссудополучателя;
в иных случаях, предусмотренных законодательством и настоящим договором.
6.2. За месяц до истечения срока договора Ссудополучатель может обратиться к Ссудодателю с заявлением о продлении срока действия договора.
Если Ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом, полученным в безвозмездное пользование, после окончания срока действия договора при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В случае продления договора на неопределенный срок любая из сторон вправе отказаться от настоящего договора, письменно предупредив об этом другую сторону договора. Настоящий договор считается прекращенным по истечении месяца с момента получения стороной письменного уведомления другой стороны о прекращении его действия.
6.3. По окончании срока договора, а также при досрочном его прекращении Ссудополучатель передает имущество со всеми его принадлежностями, технической документацией и произведенными улучшениями, неотделимыми без вреда для его конструкции, Ссудодателю по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в двух экземплярах (по одному экземпляру для Ссудодателя и Ссудополучателя).
6.4. Изменение условий настоящего договора, его расторжение, прекращение и продление допускаются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством и настоящим договором.
Предложения о внесении изменений в настоящий договор рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Ссудодателем и Ссудополучателем по условиям настоящего договора, разрешаются путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в порядке, установленном законодательством.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями всех сторон.
8.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются законодательством Российской Федерации и законодательством Удмуртской Республики.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному экземпляру для Ссудодателя и Ссудополучателя), имеющих одинаковую юридическую силу.
8.4. Настоящий договор вступает в силу после его подписания всеми сторонами и принятия соответствующего распоряжения Ссудодателем.
8.5. Реквизиты сторон:

Ссудодатель

Администрация муниципального образования "Якшур-Бодьинский район"
427100, Удмуртская Республика, с. Якшур-Бодья, ул. Пушиной, д. 69

Ссудополучатель
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации-заявителя)
___________________________________________________________________________
(юридический адрес организации-заявителя)
___________________________________________________________________________
(контактный телефон организации-заявителя)

Подписи сторон:

Ссудодатель Ссудополучатель
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
(должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.)
___________________ ___________________
(подпись) (подпись)





Приложение 3
к Порядку
заключения договоров
безвозмездного
пользования имуществом
муниципального образования
"Якшур-Бодьинский район"

Акт приема-передачи
имущества по договору безвозмездного пользования
имуществом муниципального образования "Якшур-Бодьинский район"
от "__" __________ 20__ года № ______

___________________________________________________________________________
(наименование балансодержателя)
__________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
передало по договору безвозмездного пользования, а
___________________________________________________________________________
(наименование Ссудополучателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. руководителя)
действующего на основании ________________________________________________,
(положение, устав, доверенность)
принял без постановки на баланс следующее имущество (для учета на
забалансовом счете), входящее в состав имущества муниципального образования
"Якшур-Бодьинский район"
<*>

№ п/п
Наименование объекта с указанием адреса
Год ввода в эксплуатацию
Общая площадь, кв. м
Первоначальная балансовая стоимость, руб.
Сумма амортизации, руб.
Остаточная стоимость, руб.















ИТОГО:
-





<**>

№ п/п
Марка автомобиля
Год выпуска
Серия, номер паспорта транспортного средства
Идентификационный номер (VIN)
Первоначальная балансовая стоимость, руб.
Сумма амортизации, руб.
Остаточная стоимость, руб.

















ИТОГО:







<***>

№ п/п
Наименование объекта
Год выпуска
Заводской номер
Инвентарный номер
Первоначальная балансовая стоимость, руб.
Сумма амортизации, руб.
Остаточная стоимость, руб.

















ИТОГО:







Состояние передаваемого имущества: ________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать состояние, в котором находится передаваемое имущество, имеющиеся у
него недостатки)

Передал Принял
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
_____________________________ _____________________________
(должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.)

___________________ ___________________
(подпись) (подпись)
___________________________________________________________________________

   --------------------------------

<*> Заполняется при передаче в безвозмездное пользование недвижимого
имущества.
<**> Заполняется при передаче в безвозмездное пользование
автотранспорта.
<***> Заполняется при передаче в безвозмездное пользование прочего
движимого имущества.


------------------------------------------------------------------