ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ИЖЕВСКА

РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2013 г. № 420

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА
ИЖЕВСКА ОТ 13 МАРТА 2012 ГОДА № 249 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ИЖЕВСК" НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ"

В целях реализации положений статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Ижевска, Городская дума города Ижевска решает:
1. Внести в решение Городской думы города Ижевска от 13 марта 2012 года № 249 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "Город Ижевск" на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах" следующее изменение:
1.1. Утвердить Порядок предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "Город Ижевск" на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в новой редакции (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования
"Город Ижевск"
А.А.УШАКОВ





Утвержден
решением
Городской думы города Ижевска
от 25 апреля 2013 г. № 420

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ИЖЕВСК" НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий из бюджета муниципального образования "Город Ижевск" управляющим организациям, а также товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам (далее - организациям) на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах города Ижевска (далее - субсидии).
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке, виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:
Субсидия - бюджетные средства, предоставляемые Организации в соответствии с настоящим Порядком, на условиях софинансирования целевых расходов по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
МКД - многоквартирный дом, собственники помещений которого выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом.
Организация - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и иные специализированные потребительские кооперативы, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее также - капитальный ремонт многоквартирного дома).
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Порядком относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) утепление и ремонт фасада;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундамента многоквартирного дома.
1.3. Субсидии предоставляются в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных бюджетом муниципального образования "Город Ижевск" на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
1.4. Субсидии предоставляются в целях софинансирования расходов собственников по проведению капитального ремонта общего имущества МКД в соответствии с видами работ, установленными п. 1.2 настоящего Порядка;
1.5. Субсидии предоставляются организациям в размере не более 90 процентов от общего объема расходов на капитальный ремонт.
Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
1.6. Предоставление субсидий осуществляется в случае, если многоквартирный дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.7. Предоставление субсидий производится при выполнении совокупности следующих условий:
а) истечение сроков минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных систем в соответствии с Ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 (далее по тексту ВСН 58-88(р) или наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
б) принятие собственниками помещений в установленном порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД с указанием видов, сроков выполнения работ, объемов и стоимости работ в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) принятие собственниками помещений обязательства о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в МКД за счет средств собственников помещений в МКД в размере не менее десяти процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
г) утверждение общим собранием собственников помещений в МКД проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в МКД, сформированной в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Удмуртской Республики и правовыми актами муниципального образования "Город Ижевск", а также техническими и сметными нормативами;
д) соблюдение платежной дисциплины собственниками помещений в МКД: уровень собираемости платежей собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен составлять не менее 90%;
е) отсутствие у Организации неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, процентов за пользование бюджетными средствами, штрафов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством о налогах и сборах Российской Федерации.
1.8. В случае если капитальный ремонт общего имущества в МКД по заявленному виду работ проводились ранее полностью или частично за счет средств бюджета муниципального образования "Город Ижевск" и сроки минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных систем в соответствии с ВСН 58-88(р) не истекли, размер субсидии рассчитывается без учета расходов на указанный вид работ.
1.9. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, приходящиеся на долю помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляются Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Город Ижевск" на соответствующие цели.

2. Организация приема и рассмотрения заявок
на предоставление субсидий на проведение капитального
ремонта общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме

2.1. Для получения субсидии организация представляет в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска заявку по форме приложения № 3 к настоящему Порядку с приложением документов, указанных в приложении № 1 к настоящему Порядку, после опубликования объявления на официальном сайте муниципального образования "Город Ижевск", установленного пунктом 2.2.1 настоящего Порядка.
2.2. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска:
2.2.1. Обеспечивает публикацию на официальном сайте муниципального образования "Город Ижевск" объявления о приеме заявок, в котором должны быть указаны: цели и категории получателей субсидий; виды ремонта общего имущества собственников помещений МКД, на которые будут приниматься заявки; срок приема заявок; форму заявки на получение субсидии; требования по составу и содержанию подаваемых в составе заявок документов; время и место приема заявок; срок и порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении субсидий; информация о порядке распределения, в т.ч. критерии оценки заявок, и предоставления субсидий; результаты рассмотрения заявок и отбора организаций для предоставления субсидий.
2.2.2. Обеспечивает прием и регистрацию заявок.
2.2.3. Проводит анализ состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложений N№ 1, 3 к настоящему Порядку.
2.3. Управление ЖКХ Администрации города Ижевска в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявки уведомляет Организацию, подавшую заявку, о результатах анализа состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложений N№ 1, 3 к настоящему Порядку.
2.4. Организация вправе повторно подать доработанную заявку на получение субсидии, но не позднее срока окончания приема заявок, установленного в объявлении о приеме заявок в соответствии с пунктом 2.2.1 настоящего Порядка.
2.5. Для оценки одобренных в результате анализа состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложений N№ 1, 3 к настоящему Порядку заявок на получение субсидий Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска создается комиссия.
2.6. Состав комиссии и порядок ее работы утверждается приказом начальника Управления ЖКХ Администрации города Ижевска.
2.7. Для выделения субсидий заявки оцениваются и распределяются комиссией в соответствии с критериями ранжирования, определенными приложением № 2 к настоящему Порядку.
2.8. Субсидии выделяются Организациям, заявкам которых присвоены наибольшие значения оценки.
Количество Организаций, отобранных для предоставления субсидий, определяется исходя из предусмотренного на предоставление субсидий объема бюджетных ассигнований. В случае равенства баллов, присвоенных заявкам нескольких МКД, для совокупности которых сумма запрашиваемых субсидий превышает объем бюджетных ассигнований, предпочтение отдается заявке с более ранним сроком регистрации. В случае регистрации таких заявок в одну дату предпочтение отдается заявке с более ранним годом ввода в эксплуатацию МКД (годом ввода в эксплуатацию лифта - при подаче заявки только на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации). В случае совпадения года ввода в эксплуатацию таких МКД (года ввода в эксплуатацию лифта - при подаче заявки только на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации) предпочтение отдается заявке с большим размером долевого финансирования собственников МКД.
2.9. Решение о предоставлении субсидии и ее размере принимается Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска на основании заключения комиссии.
2.10. На основании заявок, по которым принято решение о предоставлении субсидий, Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска формируется перечень объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих капитальному ремонту за счет предоставления субсидии (далее по тексту - Перечень) с учетом размера средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования "Город Ижевск". Перечень утверждается муниципальным правовым актом после согласования Городской думой города Ижевска.
2.11. Перечень должен содержать:
- перечень многоквартирных домов, для которых предоставляются субсидии с указанием видов работ;
- информацию о размерах субсидий;
- информацию об объемах финансирования собственниками помещений затрат на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
2.12. МКУ города Ижевска "СТО ЖКХ" в течение 10 рабочих дней со дня принятия муниципального правового акта об утверждении Перечня объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих капитальному ремонту за счет предоставления субсидии, направляет организациям, заявки которых включены в Перечень, уведомление о предоставлении субсидии (далее - Уведомление) с указанием размера и условий для предоставления субсидии.
2.13. Основанием для отказа в предоставлении субсидии на текущий финансовый год является ограничение числа заявок, занимающих в ранжированном списке места начиная с первого, для которых сумма запрашиваемых субсидий не превышает объем бюджетных ассигнований, предусмотренных на цели предоставления субсидий в бюджете муниципального образования "Город Ижевск".

3. Основание для предоставления субсидий

3.1. Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения, заключаемого между организацией, заявка которой отобрана для предоставления субсидии, и Муниципальным казенным учреждением города Ижевска "Служба технологического обеспечения ЖКХ" (далее - Соглашение). Соглашение должно определять цели, условия и порядок предоставления субсидий.
3.2. Заключение договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме производится в соответствии с Порядком проведения конкурса на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемом Администрацией города Ижевска.

4. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий,
установленных при их предоставлении

4.1. Денежные средства собственников помещений в многоквартирном доме и предоставленные за счет средств бюджета муниципального образования "Город Ижевск" субсидии должны использоваться на цели, указанные в настоящем Порядке, в соответствии с объемами и видами работ, определенными проектно-сметной документацией и с учетом выполнения условий Соглашения.
4.2. Возврат субсидий осуществляется в следующем порядке:
4.2.1. МКУ города Ижевска "СТО ЖКХ" в течение семи рабочих дней со дня выявления нецелевого использования субсидий и нарушения организацией, заявка которой отобрана для предоставления субсидии, условий предоставления субсидий прекращает предоставление субсидий и направляет данной организации требование о возврате субсидий в бюджет муниципального образования "Город Ижевск". В случае неисполнения Организацией требования о возврате субсидий инициируется обращение в суд с исковым заявлением в установленном порядке.





Приложение № 1
к Порядку
предоставления субсидий
из бюджета муниципального
образования "Город Ижевск"
на капитальный ремонт общего
имущества собственников помещений
в многоквартирных домах

ДОКУМЕНТЫ,
НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ

1. Заверенные Организацией копии документов, подтверждающих выбор и реализацию способа управления МКД (протокол общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления МКД - управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, свидетельство о регистрации юридического лица, копии свидетельств о присвоении управляющей организации ОГРН и ИНН, устав, документ, подтверждающий полномочия руководителя управляющей организации (председателя правления), договор управления МКД) с приложением листов (листа) голосования с подписями собственников.
2. Заверенная Организацией копия протокола (выписка из протокола, заверенная председателем собрания) общего собрания собственников помещений в МКД с приложением листов (листа) голосования с подписями собственников, содержащего решения по следующим вопросам:
- о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД, в том числе утверждении видов, сроков проведения работ, объемов и стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (решение должно быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме);
- об утверждении проектно-сметной документации, в том числе по видам работ;
- о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в МКД за счет средств собственников помещений в МКД в размере не менее десяти процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
3. Заключение Организации (по результатам обследования) по техническому состоянию конструкций, элементов, систем инженерного оборудования МКД (не предоставляется в случае подачи заявки на капитальный ремонт систем внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО), лифтового оборудования).
4. Заверенная Организацией копия проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в МКД, которая разработана и утверждена в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, в том числе заверенная Организацией копия сметной документации на проведение капитального ремонта в МКД, согласованная с организацией, одним из видов деятельности которой является проверка сметной документации.
5. Заверенная Организацией копия экспертного заключения о необходимости капитального ремонта, подготовленного организацией, основным видом деятельности которой является проведение экспертизы промышленной безопасности в соответствии с действующим законодательством (в случае принятия решения о капитальном ремонте ВДГО).
6. Сведения, подтверждающие уровень собираемости платежей (в процентах от начисленных платежей) собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до даты подачи Заявки, включая сведения о размере задолженности собственников помещений.
7. Справку об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов по форме приложения № 1 к приказу ФНС России от 21.01.2013 № ММВ-7-12/22@ "Об утверждении рекомендуемой формы справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, порядка ее заполнения и рекомендуемого формата ее представления в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи".
8. Заверенная Организацией копия Технического паспорта МКД.
9. Заверенная Организацией копия экспертного заключения о необходимости ремонта или замены лифтового оборудования, подготовленного организацией, основным видом деятельности которой является проведение экспертизы промышленной безопасности в соответствии с действующим законодательством, располагающей техническими средствами и квалифицированными специалистами для проведения технического диагностирования и обследования лифтов и заверенную копию паспорта лифтового оборудования*.
10. Заявка на предоставление субсидии в соответствии с приложением № 3 к настоящему Порядку.
11. Заверенные Организацией, подписанные ресурсоснабжающими организациями акты ввода общедомовых приборов учета потребляемых энергоресурсов (тепло-, водо-, электроснабжения) в эксплуатацию.
12. Заверенные организацией свидетельства о государственной регистрации прав собственников помещений на долю земельного участка под многоквартирным домом.
13. Опись документов в двух экземплярах.
--------------------------------
<*> Документы предоставляются при подаче заявки на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.





Приложение № 2
к Порядку
предоставления субсидий
из бюджета муниципального
образования "Город Ижевск"
на капитальный ремонт общего
имущества собственников помещений
в многоквартирных домах

КРИТЕРИИ
РАНЖИРОВАНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ СУБСИДИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ


№ Наименование критерия Кол- Коэффициент
п/п во весомости
бал-
лов

1 2 3 4

Финансовые критерии

1 Доля финансирования за счет собственных средств собственников
помещений в стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников
помещений

1.1 От 10 до 15% включительно 2 0,15

1.2 От 15 до 20% включительно 4

1.3 Более 20% 6

2 Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме
- уровень сбора платы за жилищно-коммунальные услуги

2.1 От 90 по 95% включительно 1 0,05

2.2 Более 95% 2

Технические критерии

3 Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома

3.1 До 1965 12 0,25

3.2 С 1965 по 1969 10

3.3 С 1970 по 1974 8

3.4 С 1975 по 1979 6

3.5 С 1980 по 1984 4

3.6 С 1985 по 1991 2

3.7 С 1992 и последующие 1

4 Наличие заключения организации (по результатам обследования)
о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме

4.1 Акт технического состояния, составленный 1 0,15
специалистами управляющей организации (ТСЖ)

4.2 Наличие заключения, составленного специализированной 2
организацией (в случае принятия решения о замене
лифтового оборудования представление заключения
является обязательным)

5 Дополнительные критерии

5.1 В МКД установлены общедомовые приборы учета 2 0,05
потребляемых энергоресурсов (тепло-, водо-,
электроснабжения)

5.2 Наличие государственной регистрации прав 10
собственников помещений на долю земельного участка
под многоквартирным домом



Итого






Приложение № 3
к Порядку
предоставления субсидий
из бюджета муниципального
образования "Город Ижевск"
на капитальный ремонт общего
имущества собственников помещений
в многоквартирных домах

Форма заявки на получение субсидии

Заявка на предоставление субсидии из бюджета муниципального
образования "Город Ижевск" на капитальный ремонт общего
имущества собственников помещений в многоквартирном
доме на 20__ год
по _____________________________________
(наименование получателя субсидий)


№ Адрес Год Группа Площадь помещений, кв. м Плани- Стоимость капитального
п/п много- капи- <*> руемый ремонта общего имущества
квар- таль- перечень собственников помещений
тирно- Ввода Послед- ности Общая в том числе работ по в многоквартирном доме,
го в него площадь капиталь- тыс. руб. <**>
дома экс- комп- МКД, В том Площадь ному
плуа- лекс- всего числе помеще- ремонту Всего в том числе за счет
тацию ного (по жилых и ний, общего средств
капи- техни- нежилых находя- имущества
таль- ческому помеще- щихся в собствен- За счет ТСЖ, ЖК,
ного паспор- ний, муници- ников предостав- СПК либо
ремон- ту) находя- пальной помещений ленной собствен-
та щихся в собст- в много- субсидии ников
частной венности квартир- из бюджета помещений
собст- ном доме муници- в МКД
венности пального
образова-
ния
"Город
Ижевск"


--------------------------------
<*> Площади помещений должны соответствовать площадям, указанным в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
<**> Администрацией города Ижевска может устанавливаться предельная стоимость работ по капитальному ремонту, виды которых определены п. 1.2 Порядка.


------------------------------------------------------------------